Você tem o sonho de ter uma casa para chamar de sua? Alguém já comentou com você sobre o programa Minha Casa, Minha Vida?
Esse programa é de autoria do governo federal que surgiu com o objetivo de facilitar a vida das famílias de baixa renda que não conseguiam adquirir sua casa própria.
Ficou interessado pelo assunto? Então continue lendo esse artigo que você ficará bem informado sobre.
Como funciona o programa?
Ele foi criado em 2009 pelo governo federal da época e vem se mantendo até os dias de hoje, o programa funciona da seguinte maneira:
A pessoa vai até uma agência da Caixa Econômica Federal, ou pelo site com seu rendimento, será feita uma parceria entre a caixa e o governo que oferece juros baixos, longas prestações e subsídios de até 47 mil reais.
As regras para o financiamento variam de cidade para cidade, pois o número de habitantes, número de pessoas que dependem do projeto, condições financeiras dos municípios variam.
O que é necessário para participar do programa?
A pessoa não pode ter condições de adquirir o imóvel por conta própria, tendo a renda mensal entre 1800 até 7000 reais.
Após se encaixar nesses quesitos, a pessoa precisa se deslocar até uma agência da Caixa tendo em mãos: comprovante de renda, carteira de trabalho e contracheque atualizado.
Na Caixa você pedirá para participar do programa, então deverá aguardar ser contemplada pelo sorteio, que é feito por existirem muitas pessoas inscritas no programa e o governo não ter como contemplar todo mundo.
Quais são as Faixas do programa?
As faixas existem para oferecer vantagens e facilidades para aqueles que possuem uma menor renda , existem 4 faixas.
Faixa 1
- Famílias com renda mensal até R$ 1.800,00
- Financiamento de até 120 meses
- Com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, depende do poder aquisitivo da família.
Faixa 1,5
- Famílias com renda mensal entre R$ 2.600,00
- Imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano
- Até 30 anos para pagar
- Subsídios de até 47,5 mil reais
Faixa 2
- Famílias com renda de até R$ 4.000,00
- Subsídios de até R$ 29.000,00
- Até 30 anos para pagar
Faixa 3
- Famílias com renda de até R$ 7.000,00
- Taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado.
- Até 30 anos para pagar
Quais são as Taxas de Juro?
Elas variam de acordo com o imóvel, se ele é novo ou usado e com a renda familiar, lembrando que pode variar de cidade para cidade, porém as mais comuns são:
| Faixa 1,5( Imóvel novo) Renda até R$ 2.600,00 | 5% de taxa de juros |
| Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 2.600,00 | 5,5% de taxa de juros |
| Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 3.000,00 | 6% de taxa de juros |
| Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 4.000,00 | 7% de taxa de juros |
| Faixa 3 (Novo ou usado) Renda até R$7.000,oo | 8,16% de taxa de juros |
Qualquer pessoa pode participar do programa, basta se inscrever e cumprir os pré-requisitos, você pode simular o empréstimo através do site.
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